|
 |
JOGSZABÁLYVÁLTOZÁSOK - JOGSZABÁLYI KÖRKÉP
A módosítás értelmében 2020. február 1. napjától visszterhes vagyonátruházási illeték alá esik a belterületbe vont ingatlan és a belterületbe vont ingatlannal rendelkező társaság vagyoni betétjének visszterhes átruházása. Az átruházó által fizetendő illeték mértéke 90 %, amelyet az ingatlan állami adóhatóság által megállapított szerzéskori forgalmi értéke és az állami adóhatóság által az átruházás időpontjára megállapított forgalmi értéke különbözete, illetve a különbözet és az értékesített vagyoni betét összes vagyoni betétben képviselt arányának szorzata után kell megállapítani. Ezekre az esetekre – kivételekkel – az illetékmentességre és illetékkedvezményekre vonatkozó általános rendelkezéseket nem lehet alkalmazni.
Belterületbe vont ingatlan a módosító jogszabály szerint minden olyan ingatlan, amelyet a tulajdonosa, vagyoni értékű jogának jogosítottja tulajdonjogának, vagyoni értékű jogának fennállása ideje alatt, de az ingatlan átruházását megelőző 10 éven belül minősítettek belterületté, ide nem értve azt az ingatlant, amelyet az átruházó fél általi megszerzést követő 6. évben vagy azt követően minősítettek belterületté, vagy az átruházó öröklés útján szerzett meg. Azután az ingatlan után is illetéket kell fizetni, amelyet nem az eladó, hanem a számára ajándékba adó, vagy kedvezményezett ügylet esetén a jogelőd jogosultsági időszaka minősítettek át.
A módosító törvény átmeneti rendelkezése értelmében az illetékfizetési kötelezettség csak arra az ingatlanra vonatkozik, amely ingatlanok belterületbe vonása 2020. január 31-ét követően történt.
Dr. Nemessányi Attila
LexPraxis Szerkesztőség
További hírek
Négy fontos kérdés a munkabérelőlegről
Kiküldetésben dolgozó munkavállalók tb-jogviszonya
Kompenzációs támogatás adómentessége
Őstermelő egyszerűsített foglalkoztatásban
Lakásszövetkezet társasági adója
Tényleg felforgatja az MI a vállalati működést?
Ezért kell módosítanunk a pénzmosás elleni szabályzatot
Garanciális visszatartás
Pályakezdő gazdálkodó ingatlanvásárlása
Az alábbi űrlap kitöltésével kérdezhet szakértőinktől.
Kérdését továbbítottuk szakértőink felé, akik a megadott elérhetőségein tájékoztatják a témával kapcsolatbam.
Ossza meg díjmentes tanácsadói szolgáltatásunkat kollégáival, ismerőseivel.
Kérek tájékoztatást várható konferenciákról, továbbképzésekről
Kérését továbbítottuk, megadott elérhetőségein tájékoztatjuk várható rendezvényeinkről.
Az alábbi űrlap kitöltésével kérdezhet szakértőinktől.
Rendelkezik érvényes előfizetéssel?
Igen
Nem
Előfizetéssel rendelkező ügyfeleink kérdései priorítást élveznek
Megválaszolt adózási, tb, munkaügyi, számviteli kérdések a mai napon:
16
AKTUÁLIS ESEMÉNYEK
SZAKMAI KLUBJAINK
ADÓNAPTÁR
